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Ley 21.442: Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria
La Ley N°21.442 es el marco legal vigente que regula la copropiedad inmobiliaria en Chile desde abril de 2022, modernizando completamente la administración de edificios y condominios en el país.
¿Qué establece?
Esta ley regula la convivencia entre bienes de propiedad exclusiva (departamentos, estacionamientos, bodegas) y bienes de dominio común (áreas compartidas del condominio), estableciendo reglas claras para su administración y uso.
Aspectos clave:
Transparencia: Mayor transparencia en las cuentas y decisiones administrativas, con herramientas digitales para asambleas virtuales
Registro oficial: Creación del Registro Nacional de Administradores de Condominios obligatorio
Seguridad: Obligación de contar con planes de emergencia y evacuación ante siniestros
Conflictos: Mecanismos de mediación entre copropietarios y administradores
En enero de 2025 entró en vigencia el Reglamento que complementa esta ley, especificando aspectos prácticos sobre administración financiera y participación en asambleas.
En AHM condominios cumplimos con toda la normativa vigente para una administración profesional y transparente.
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